À MOINS D'UN KILOMETRE DE LA MER - AU CALME

En vente : Dans environnement boisé, la plage à pied, à DOLUS D OLERON (17550), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 65 m² et de 519 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 2000. La maison inclut un séjour/salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, une terrasse et un cabanon de jardin.

Un jardin lui donne un gain d'espace appréciable.

Dans un quartier calme, cette maison de plain-pied est proche de toutes commodités : elle se situe à 1,5 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a deux restaurants à proximité du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 367 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 350 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12181.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison qui allie confort et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 95 m², située à Dolus d'Oléron, est faite pour vous. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle est idéale pour accueillir votre petite famille ou vos amis lors de vos escapades.

Construite en 2022, cette maison est en très bon état et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs, vous garantissant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 389 m², avec une terrasse pour vos barbecues d'été et un garage pour abriter votre véhicule. Les volets roulants (commandés par télécommande) et les fenêtres en double vitrage vous assurent calme et sérénité.

Cette maison a une superbe performance énergétique. Sa note est A, ce qui vous assure une isolation très performante.

Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et même des médecins. Tout cela à portée de main pour votre confort quotidien !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour visiter votre futur chez-vous au prix de 350 000 € !

Son prix de vente est de 350 000 €. Le prix net est de 336 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12116.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La plage à quelques minutes !

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550) en direction de la plage et de la forêt par piste cyclable. D'une superficie de 91 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en bon état et a été construit en 1998. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une véranda et d'un garage.
Le terrain de 384 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.

Le prix de vente est de 367 500 € (avec 5 % charge acquéreur soit 350 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.